Xây nhà trọn gói là gì?

Trước khi bạn bắt đầu có ý định xây nhà thì trong đầu luôn có những suy nghĩ dạng như:

• Làm thế nào để xây ngôi nhà như ý của mình trong khi không biết gì về kiến thức xây dựng, kết cấu,….
• Làm thế nào để bắt đầu, quản lý thợ và vật tư như thế nào?
• Bản thân bận đi làm trăm công nghìn việc, liệu phải giao khoán cho ai?

Chính lúc này đây, dịch vụ thi công xây dựng trọn gói hay xây nhà trọn gói tại Huế ra đời để giải quyết toàn bộ băn khoăn này.

Đây còn là phương án được nhiều gia chủ lựa chọn bởi có nhiều ưu điểm hơn phương pháp tự tay xây nhà như lúc trước.

Các hạng mục thi công trọn gói

Xây nhà trọn gói Huế sẽ bao gồm các hạng mục sau

Phần xây dựng cơ bản

• Thi công phần móng.
• Công tác bê tông cốt thép, ván, khuôn, cột, dầm, sàn các tầng.
• Xây tường, trát tường phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, láng nền tầng 1, tầng 2,…
• Xây dựng bể phốt, bể nước ngầm.
• Thi công xà gồ, mái tôn (nếu có).
• Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
• Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
• Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet, camera,…
• Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

Phần hoàn thiện

• Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
• Ốp gạch, đá trang trí.
• Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
• Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
• Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

Những lý do nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?

Xã hội ngày càng hiện đại, con người càng bận rộn với công việc. Không giống như thời những năm 2000, ngày nay xây nhà đòi hỏi phải có mức độ thẩm mỹ cao, đáp ứng thị hiếu của gia chủ và sự phát triển của xã hội. Vì thế phương án xây nhà trọn gói đang được ưa chuộng vì những lý do sau đây:

Được hỗ trợ đầy đủ thủ tục pháp lý

Theo quy định, trước khi xây dựng một công trình, chủ đầu tư phải đăng ký và khai báo các thông tin, thủ tục pháp lý để chắc chắn rằng công trình sắp sửa xây dựng đảm bảo an toàn, khai thác đúng mục đích và phù hợp với mục tiêu quy hoạch của địa phương. Đây là thủ tục không hề đơn giản vì nó mất rất nhiều thời gian, nếu không có nhiều kinh nghiệm thì có thể mất tới vài tháng, chưa kể mảnh đất dự định xây đang nằm trong dự án quy hoạch treo thì càng phức tạp hơn. Những chủ đầu tư bận rộn sẽ cực kỳ vất vả trong khâu này, tuy nhiên nếu lựa chọn xây dựng trọn gói tại Huế thì bên nhà thầu sẽ chủ động lo những việc này thay chủ đầu tư. Điều đáng nói là khả năng xin cấp phép xây dựng sẽ cao hơn vì nhà thầu thường có quan hệ tốt với các bên liên quan nên khâu này sẽ được giải quyết “rất mượt mà”.

Tiết kiệm thời gian và công sức

Để xây một ngôi nhà đòi hỏi trải qua rất nhiều giai đoạn lớn nhỏ, nhưng thường thì một đội thợ chỉ có chuyên môn ở một hạng mục cụ thể. Ví dụ đội xây chỉ chuyên môn xây nề, đội sắt thép thì sẽ chuyên sắt thép, đội sơn bả, chống thấm cũng chỉ chuyên môn giới hạn chừng đó. Vì vậy, khi một giai đoạn qua đi, chủ đầu tư phải mất công tìm kiếm và bàn bạc với đội thợ khác để tiếp tục xây dựng, dẫn đến tốn thời gian và công sức.

Khi lựa chọn xây nhà trọn gói, bên nhà thầu sẽ quản lý tất cả các đội thợ liên quan, cứ đến hạng mục nào thì nhà thầu sẽ cử đội đó đến thi công, chủ đầu tư không cần bận tâm. Từ đó thời gian xây dựng sẽ được tối ưu, tránh những “thời gian chết” làm kéo dài tiến độ thi công. Thời gian là vàng bạc, một ngôi nhà thi công chậm một vài tuần cũng khiến chủ đầu tư mất đi rất nhiều chi phí cơ hội.

Tiết kiệm ngân sách

Vấn đề tài chính luôn là cái được quan tâm hàng đầu khi xây dựng nhà, khi không nắm được giá cả vật liệu, chi phí nhân công,… thì chủ đầu tư sẽ gặp rất nhiều khó khăn để dự trù ngân sách, dẫn đến thiếu hụt ngân sách gây gián đoạn quá trình thi công. Tuy nhiên, khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thì 2S HOUSE sẽ ngồi lại với chủ đầu tư lên bảng hạch toán các nguyên vật liệu, nhân công cũng như giá cả từng hạng mục. Từ đó chủ đầu tư sẽ biết được con số tổng cuối cùng, ngân sách này sẽ là cố định, không phát sinh ngoài hợp đồng (trừ khi chủ đầu tư yêu cầu xây thêm) do đó sẽ rất dễ dự trù, tính toán cho ngân sách đầu tư.

Dễ dàng kiểm soát được chất lượng

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Huế, chủ đầu tư sẽ dễ dàng giám sát và kiểm soát chất lượng hơn, bởi các yêu cầu kỹ thuật đã được thể hiện trên bản vẽ và sẽ được các thợ thi công tuân thủ và làm đúng kỹ thuật. Chưa kể nhà thầu sẽ luôn có đội chuyên giám sát công trình hằng ngày, họ sẽ là người thay mặt chủ đầu tư theo dõi, giám sát các hạng mục để đảm bảo thực hiện đúng kỹ thuật, đúng bản vẽ thiết kế. Nếu có vấn đề phát sinh thì sẽ xử lý ngay lập tức, giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, đúng tiến độ.

Hạn chế được rủi ro phát sinh nhờ tính đồng nhất của dịch vụ xây nhà trọn gói

Xây dựng công trình điều tiên quyết là phải đảm bảo an toàn lao động, chỉ cần lơ là, thiếu sự giám sát cũng có thể gây nên nhiều hậu quả nghiêm trọng. Đặc biệt là với những công trình lớn, mức đầu tư cao thì mức độ rủi ro cũng càng tăng theo. Vì vậy dịch vụ xây nhà trọn gói ra đời sẽ giúp hạn chế rủi ro tiềm ẩn cho chủ đầu tư. Bằng cách nào?

• Thứ nhất là đội ngũ kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm lên bản vẽ công năng, bóc tách khối lượng hợp lý, đúng với quy chuẩn kỹ thuật của vật liệu.
• Thứ hai là đội ngũ kỹ sư, giám sát công trình được đào tạo bài bản, chuyên sâu, hiểu rõ mọi hạng mục của công trình lớn nhỏ. Kịp thời theo dõi tiến độ cũng như chất lượng và đưa ra phương án xử lý khi gặp vấn đề, đảm bảo công trình xây dựng đúng như bản vẽ đã chốt.
• Thứ ba là đội ngũ thợ thầy tuyển chọn kỹ lưỡng, tay nghề cao, chinh chiến qua nhiều công trình, đảm bảo tính chuyên môn và kỹ luật tại công trường.
• Thứ tư là nhà thầu như 2S HOUSE có nhiều năm kinh nghiệm, xây dựng hàng trăm công trình lớn nhỏ nên có nhiều cách và phương án xử lý nhanh chóng cho những vấn đề phát sinh. Vì vậy chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.

Liên hệ ngay với 2S HOUSE để nhận tư vấn xây dựng trọn gói cho ngôi nhà trong mơ của bạn.