Trong nhiều năm trở lại đây, xu hướng xây nhà trọn gói đang ngày càng được nhiều gia đình Việt lựa chọn, đây không chỉ là xu thế tại nước ta mà trên thế giới đã áp dụng hình thức này từ rất lâu. Với nhiều lợi ích như sự tiện lợi, hạn chế lãng phí thời gian và tối ưu chi phí, xây nhà trọn gói đã và đang trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ. Để làm rõ câu hỏi “có nên chọn xây nhà trọn gói hay không?”, hãy cùng 2S HOUSE phân tích chi tiết về ưu nhược điểm của xây nhà trọn gói trong bài viết sau đây.
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là một hình thức dịch vụ xây nhà, trong đó một đơn vị nhà thầu xây dựng đảm nhận toàn bộ quy trình từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô cho đến hoàn thiện nội thất và bàn giao chìa khóa trao tay cho chủ nhà.
Phương pháp này có sự khác biệt so với việc tự thuê từng đội thợ hay tự mua vật liệu, xây nhà trọn gói giúp gia chủ giao toàn bộ trách nhiệm cho đơn vị thi công, sau đó chỉ cần theo dõi tiến độ hàng ngày, kiểm tra và nhận bàn giao công trình sau khi hoàn chỉnh.
Ưu nhược điểm của xây nhà trọn gói?
Bất kỳ phương pháp nào cũng có hai mặt của nó, thi công trọn gói cũng đều có ưu và nhược điểm của nó, hãy cùng chúng tôi phân tích nhé.
Ưu điểm của xây nhà trọn gói
Tiết kiệm thời gian và công sức: Khi lựa chọn phương pháp thi công trọn gói, gia chủ không phải lo tự tìm kiếm đội thợ, không mất thời gian giám sát từng hạng mục, chỉ cần ký kết hợp đồng với chủ thầu về các điều khoản thống nhất, định ngày bàn giao nhận nhà.
Kiểm soát chi phí hiệu quả: Hai bên sẽ thống nhất bảng báo giá chi tiết các vật tư và hạng mục minh bạch, rõ ràng. Điều này giúp gia chủ đo lường trước toàn bộ kinh phí của dự án, hạn chế được nhiều chi phí phát sinh do mua vật liệu sai, thi công lại hay thất thoát không kiểm soát.
Đồng bộ từ thiết kế đến thi công: Từ bản vẽ thiết kế cho đến thực tế đều sẽ được triển khai một cách đồng bộ, đảm bảo tổ ấm thực tế đúng y như bản vẽ, không gây lãng phí trong quá trình hoàn thiện.
Đảm bảo chất lượng: Đơn vị xây nhà trọn gói thường là những nhà thầu chuyên nghiệp, có quy trình làm việc bài bản, đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng từ kỹ thuật đến thẩm mỹ.
Chế độ bảo hành rõ ràng: Một trong những lợi điểm đáng tiền là chế độ hậu mãi lâu dài, chủ nhà sẽ được hỗ trợ trong nhiều năm sau khi bàn giao, đơn vị nhà thầu sẽ có trách nhiệm khắc phục sự cố nếu phát sinh trong thời gian cam kết bảo hành.
Tính ra, ưu nhược điểm của xây nhà trọn gói cũng mang nhiều lợi ích đáng giá, khắc phục được những mặt hạn chế mà hình thức tự xây nhà từ xưa nay. Ngoài ra phương pháp này rất thân thiện và phù hợp với những gia chủ chưa có nhiều hiểu biết về xây nhà hay những gia chủ ở xa, bận rộn với công việc. Chỉ cần chọn đúng nhà thầu để trao trọn niềm tin, chất lượng nhận lại sẽ đáng giá từng xu.
Nhược điểm của xây nhà trọn gói
Như đã nói, dù ưu việt đến đâu thì phương pháp này cũng còn tồn tại một số hạn chế, cụ thể:
Chi phí ban đầu cao: So với phương thức tự xây nhà thì xây dựng trọn gói thường có chi phí ban đầu cao hơn khoảng 10 – 20% bởi đơn vị thi công cần tính các chi phí quản lý, nhân sự kỹ thuật, giám sát công trình. Nhưng bù lại thì gia chủ lại tiết kiệm được 1 khoản chi phí cơ hội ở khâu quản lý giám sát và cả sửa chữa sau này, đây là khoản đầu tư hợp lý cho những ai coi trọng hiệu quả tối ưu về lâu dài.
Phụ thuộc hoàn toàn vào đơn vị thi công: Khi giao nhà cho một nhà thầu trọn gói Huế, bạn sẽ phó mặc toàn bộ cho họ, nếu họ là đơn vị uy tín, kinh nghiệm dày dặn như 2S HOUSE thì bạn có thể an tâm về chất lượng thi công. Ngược lại, khi chẳng may chọn đơn vị không uy tín, không tên tuổi thì có thể nhận rủi ro rất cao về chất lượng, gây mất tiền và thời gian cho bạn. Do đó, phương pháp xây nhà trọn gói Huế cực kỳ phụ thuộc vào độ uy tín của nhà thầu, bạn phải tìm hiểu kỹ về hồ sơ năng lực, không nên chọn theo cảm tính.
Xem thêm: 12 kinh nghiệm chọn nhà thầu xây dựng uy tín, an tâm lâu dài
Khi nào nên chọn xây nhà trọn gói?
Sau khi tìm hiểu ưu nhược điểm của xây nhà trọn gói, các bạn cũng đã hình dung được phương pháp xây dựng đang thịnh hành này, 2S HOUSE không hề cổ xuý kêu gọi từ bỏ phương pháp tự xây nhà để chọn xây trọn gói, bởi mỗi cái đều có ưu nhược khác nhau. Gia chủ cần xem xét kỹ cả 2 phương án xây dựng để đưa ra cho mình một quyết định sáng suốt nhất.
Gia chủ nên chọn xây nhà trọn gói khi:
- Không có nhiều thời gian quản lý, giám sát
- Chưa hiểu rõ về xây dựng nhà ở
- Gia chủ ở xa nơi xây dựng (ví dụ thường trú ở TP. HCM nhưng xây nhà cho người thân hoặc xây nhà để cho thuê tại tỉnh thành khác)
- Muốn kiểm soát chi phí và thời gian có hiệu quả
- Mong muốn sự đồng bộ từ thiết kế và bàn giao nhà đúng tiến độ
2S HOUSE – đơn vị xây dựng trọn gói uy tín tại Huế
2S HOUSE là đơn vị nhà thầu xây nhà trọn gói Huế uy tín, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và thi công các công trình dân dụng tại vùng đất cố đô. 2S thành lập từ năm 2019 bởi đội ngũ Kiến trúc sư và Kỹ sư trẻ trung, tâm huyết với nghề, luôn đặt 2 chữ S lên hàng đầu là Safely (sự an toàn) và Satisfaction (sự hài lòng).
2S HOUSE tự hào là đối tác tin cậy của nhiều khách hàng trong việc xây dựng những tổ ấm lý tưởng và chất lượng.
- Uy tín và kinh nghiệm: Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao, 2S HOUSE cam kết mang đến cho khách hàng những dự án xây dựng chất lượng và đúng tiến độ.
- Chỉnh sửa phương án không giới hạn số lần: 2S HOUSE là một trong số ít đơn vị hỗ trợ tư vấn chỉnh sửa phương án thiết kế không giới hạn số lần & miễn phí cho đến khi chủ đầu tư hài lòng, miễn phí toàn bộ chi phí thiết kế khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói.
- Dịch vụ đa dạng: 2S HOUSE hiện đang triển khai đồng bộ hệ sinh thái xây dựng & nội thất gồm Xây dựng trọn gói, cải tạo nhà, ốp nhựa, nội thất và thiết kế kiến trúc. Quý khách sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức khi sử dụng hệ sinh thái của 2S.
- Chất lượng sản phẩm: Chúng tôi luôn đặt chất lượng sản phẩm lên hàng đầu, sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao và thiết kế theo tiêu chuẩn an toàn, tiết kiệm năng lượng và thẩm mỹ.
- Giá cả cạnh tranh: 2S HOUSE cam kết cung cấp giải pháp xây dựng trọn gói với mức giá hợp lý và cạnh tranh nhất trên thị trường, đồng thời đảm bảo tính minh bạch và rõ ràng trong quy trình thanh toán.
- Tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ tư vấn của chúng tôi luôn sẵn lòng lắng nghe và đồng hành cùng khách hàng trong quá trình xây dựng, từ việc lựa chọn thiết kế đến các vấn đề kỹ thuật và pháp lý.
Hy vọng với bài viết Ưu nhược điểm của xây nhà trọn gói, các bạn đã hiểu rõ hơn về phương pháp xây dựng đang thịnh hành này. Nếu Quý khách có dự định xây nhà tại Huế vui lòng để lại thông tin phía bên dưới, 2S HOUSE sẽ liên hệ hỗ trợ trong thời gian nhanh nhất.
