Khi bạn có trong tay ngân sách trên 1 tỷ đồng, cơ hội để xây dựng một ngôi nhà đẹp, tiện nghi trở nên hiện thực hơn bao giờ hết. Với mức tài chính này, bạn không chỉ có thể lựa chọn những thiết kế đa dạng về phong cách thiết kế, từ hiện đại đến cổ điển, mà còn có thể đầu tư vào những vật liệu chất lượng cao và giải pháp tối ưu công năng. Trong bài viết dưới đây, 2S House sẽ giới thiệu những mẫu nhà đẹp dành cho những ai có ngân sách từ 1 tỷ đồng trở lên, hứa hẹn mang đến không gian sống tuyệt vời cho cả gia đình bạn.
Bạn có thể xây được mẫu nhà nào với ngân sách trên 1 tỷ đồng?
Chỉ với ngân sách trên 1 tỷ đồng, bạn đã có thể xây dựng một ngôi nhà hiện đại, tiện nghi và đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Hãy tham khảo những mẫu nhà sau:
- Nhà cấp 4 hiện đại: Nhà cấp 4 là kiểu nhà vô cùng phổ biến với chi phí thấp nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Với diện tích từ khoảng 80m² đến 100m², bạn có thể thiết kế 2-3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, và 1-2 phòng vệ sinh. Điểm nhấn nằm ở lối kiến trúc đơn giản, nhưng tinh tế với hệ thống cửa kính lớn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Nhà ống 2 tầng: Phù hợp với diện tích đất hạn chế, nhà ống 2 tầng mang lại không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Với mức kinh phí chỉ 1 tỷ đồng, bạn đã có thể xây dựng một ngôi nhà với 2 đến 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và sân phơi. Phong cách thiết kế hiện đại kết hợp với vật liệu phù hợp giúp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
- Nhà mái Thái: Nhà mái Thái là mẫu nhà được yêu thích nhờ ngoại hình bắt mắt, khả năng chống nóng tốt và có thể dễ dàng thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau. Bạn có thể xây dựng nhà mái Thái 1 hoặc 2 tầng với diện tích khoảng từ 90m² đến 120m², gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, và khu vực bếp ăn rộng rãi.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể chọn các thiết kế nhà theo phong cách tối giản để tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa không gian sử dụng. Hãy tham khảo kỹ báo giá xây nhà trọn gói tại Huế trước khi tiến hành xây nhà nhé!
Top 10+ Mẫu xây nhà trọn gói Huế trên 1 tỷ được nhiều người yêu thích
Với số ngân sách không hề nhỏ này, bạn nên lựa chọn cho mình một mẫu nhà mà bản thân cảm thấy phù hợp nhất, đáp ứng nhu cầu nhất. Hãy tham khảo một số mẫu nhà dưới đây khi muốn xây nhà trọn gói Huế nhé:
Mẫu xây nhà trên 1 tỷ 2 tầng ở quê tối ưu chi phí
Với ngân sách này, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà 2 tầng tại khu vực nông thôn, giúp tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo tiện nghi. Thiết kế đơn giản, hiện đại với kết cấu gọn nhẹ là yếu tố chính giúp tiết kiệm ngân sách. Diện tích xây dựng khoảng 80-100m², bao gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, và 2 nhà vệ sinh. Vật liệu xây dựng chọn loại vừa túi tiền nhưng chất lượng tốt, kết hợp với hệ thống cửa nhôm kính để tận dụng ánh sáng tự nhiên, giảm chi phí điện năng. Ngôi nhà sẽ mang lại không gian sống thoải mái và phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ.
Mẫu thiết kế nhà trên 1 tỷ quy mô 1 trệt 1 lửng
Nhà 1 trệt 1 lửng là giải pháp tuyệt vời bởi thiết kế này vừa đảm bảo diện tích sử dụng tối ưu, vừa mang lại sự thoáng đãng, hiện đại. Tầng trệt gồm phòng khách, bếp, và phòng ngủ chính, trong khi tầng lửng có thể dành cho 1-2 phòng ngủ nhỏ hoặc phòng làm việc. Cầu thang được thiết kế gọn gàng, không chiếm quá nhiều diện tích, kết hợp với hệ thống thông gió tự nhiên giúp không gian luôn thoáng mát. Mẫu nhà này phù hợp với các gia đình có diện tích đất vừa phải.
Mẫu nhà cấp 4 giá trên 1 tỷ
Nhà cấp 4 là lựa chọn phổ biến ở các vùng nông thôn và ngoại ô. Với diện tích 100-120m², bạn có thể bố trí 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, và 2 nhà vệ sinh. Phong cách thiết kế hiện đại kết hợp mái Thái hoặc mái Nhật giúp ngôi nhà trông cao ráo và thoáng mát hơn. Chất liệu xây dựng được chọn lựa kỹ càng để đảm bảo độ bền và thẩm mỹ, trong khi nội thất tối giản, gọn gàng giúp tiết kiệm chi phí. Đây là mẫu nhà phù hợp cho các gia đình muốn không gian rộng rãi, thoáng đãng nhưng vẫn tiết kiệm chi phí khi tham khảo bảng giá xây dựng nhà tại Huế.
Nhà 2 tầng mái Thái trên 1 tỷ
Nhà 2 tầng mái Thái mang đến cho gia đình bạn một không gian sống thoải mái và sang trọng. Thiết kế mái Thái không chỉ giúp chống nóng tốt, mà còn mang lại vẻ đẹp thanh thoát cho ngôi nhà. Với diện tích khoảng 90-120m², tầng 1 bao gồm phòng khách, bếp, và 1 phòng ngủ, trong khi tầng 2 được bố trí 2-3 phòng ngủ cùng phòng sinh hoạt chung. Vật liệu xây dựng có thể chọn loại gạch đá ốp lát bền, đẹp và hệ thống cửa nhôm kính giúp ngôi nhà luôn sáng sủa. Đây là mẫu nhà lý tưởng cho các gia đình tại nông thôn hoặc ngoại ô.
Mẫu nhà vườn trên 1 tỷ ở nông thôn
Nhà vườn ở nông thôn là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn kết hợp không gian sống với thiên nhiên. Với diện tích đất rộng, mẫu nhà này thường được thiết kế với 1 tầng, bao gồm 2-3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, và không gian sân vườn rộng lớn để trồng cây, hoa hoặc tạo khu vui chơi ngoài trời. Kiến trúc ngôi nhà thường mang phong cách mộc mạc, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường như gỗ, đá tự nhiên, và cửa kính lớn để mở rộng tầm nhìn ra vườn. Đây là ngôi nhà hoàn hảo để tận hưởng cuộc sống yên bình và gần gũi với thiên nhiên. Nếu bạn muốn xây dựng mẫu nhà này, hãy liên hệ ngay với 2S House để nhận báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói Huế nhé!
Mẫu nhà mái Nhật trên 1 tỷ
Nhà mái Nhật với ngân sách trên 1 tỷ đồng mang đến một vẻ đẹp hài hòa và hiện đại. Mái Nhật có độ dốc vừa phải, giúp ngôi nhà thoáng mát, chống nóng hiệu quả mà vẫn mang lại cảm giác sang trọng. Với diện tích từ 90-120m², bạn có thể xây dựng 1 ngôi nhà 2 tầng với 3-4 phòng ngủ, phòng khách, và khu vực bếp rộng rãi. Màu sắc chủ đạo thường là tông sáng hoặc trung tính, kết hợp với không gian xanh xung quanh tạo nên một không gian sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên. Đây là mẫu nhà đẹp lý tưởng cho các gia đình ở cả thành thị và nông thôn.
Nhà mái Nhật Tân Cổ Điển ngân sách trên 1 tỷ
Nhà mái Nhật Tân Cổ Điển là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự pha trộn giữa cổ điển và hiện đại. Ngân sách như vậy, bạn có thể sở hữu ngôi nhà 2 tầng với mái Nhật mềm mại, kết hợp với các chi tiết kiến trúc cổ điển như cột trụ, đường phào chỉ tinh tế. Nội thất bên trong mang hơi hướng hiện đại với bố trí không gian hợp lý, bao gồm 3-4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, và sân vườn. Mẫu nhà này không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng mà còn đảm bảo tính tiện nghi, thích hợp cho các gia đình ở nông thôn hoặc khu vực ngoại ô.
Tìm hiểu thêm: Top những ngôi nhà 2 tầng siêu hot 2024
Kinh nghiệm xây nhà trên 1 tỷ đẹp và tối ưu công năng
Hầu hết các gia chủ khi xây nhà, nếu không phân bổ và cân đối ngân sách hợp lý, thường gặp phải tình trạng chi phí xây nhà trọn gói Huế bị đội lên so với dự tính ban đầu. Để tránh điều này và tối ưu hóa chi phí cũng như công năng sử dụng, bạn nên tham khảo một số kinh nghiệm quan trọng dưới đây.
Phân bổ ngân sách
Phân bổ ngân sách là bước quan trọng để đảm bảo dự án xây nhà của bạn diễn ra suôn sẻ mà không bị phát sinh chi phí quá mức. Đối với ngân sách trên 1 tỷ đồng, bạn nên chia nhỏ từng hạng mục một cách hợp lý:
- Phần thô (móng, khung, tường, mái) chiếm khoảng 50-60% tổng ngân sách.
- Hoàn thiện nội thất như sơn, gạch, cửa và thiết bị điện nước chiếm 30%.
- Nội thất cơ bản (bàn ghế, giường, tủ…) chiếm 10-20% còn lại. Ngoài ra, nên dành một khoản dự phòng khoảng 10% để xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công. Việc phân bổ hợp lý sẽ giúp bạn kiểm soát tài chính tốt hơn và tránh vượt quá ngân sách ban đầu.
Chọn kiểu thiết kế kiến trúc phù hợp
Việc chọn kiểu thiết kế kiến trúc phù hợp với nhu cầu và ngân sách là yếu tố quyết định đến tổng thể ngôi nhà. Thiết kế tối giản không chỉ giúp giảm thiểu chi phí xây dựng mà còn mang lại không gian sống thoáng đãng, sáng sủa và tiện nghi. Kiểu nhà mái Thái, mái Nhật hay nhà có gác lửng là những gợi ý phổ biến vì chúng vừa đẹp mắt, vừa đảm bảo công năng sử dụng tối ưu. Bạn nên làm việc với kiến trúc sư để có bản thiết kế chi tiết phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình.
Lưu ý khi chọn vật liệu
Việc chọn vật liệu xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và chi phí của ngôi nhà. Để tối ưu ngân sách, bạn nên ưu tiên các loại vật liệu bền, đẹp và có giá cả hợp lý. Thay vì sử dụng các loại gạch đá cao cấp, bạn có thể lựa chọn vật liệu thay thế như gạch block, gạch không nung để tiết kiệm chi phí. Với cửa sổ và cửa chính, cửa nhôm kính hoặc nhôm hệ là lựa chọn phổ biến vì độ bền cao và chi phí hợp lý. Ngoài ra, bạn nên lựa chọn các loại sơn chống thấm và vật liệu cách nhiệt để ngôi nhà có thể giữ nhiệt độ ổn định và chống lại thời tiết khắc nghiệt. Việc lựa chọn vật liệu thông minh sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cho ngôi nhà.
Xem thêm: Top 5+ Mẫu Nhà Đẹp Ngân Sách Từ 500 – Dưới 1 Tỷ Ấn Tượng
Cách phân bổ ngân sách xây nhà ngân sách 1 tỷ đồng
Việc phân bổ chi phí hợp lý là yếu tố then chốt để đảm bảo ngôi nhà hoàn thiện đẹp và đầy đủ công năng mà không vượt quá giới hạn tài chính 1 tỷ đồng. Bạn có thể tham khảo cách phân bổ chi phí sau:
- Chi phí xây dựng nhà cấp 4 xây nhà trọn gói Huế phần thô khoảng từ 50-60% (500-600 triệu): phần thô bao gồm móng, khung, tường, mái và các hệ thống cơ bản như điện nước. Phần thô là hạng mục quyết định đến độ bền và chất lượng của ngôi nhà. Bạn nên chọn các loại nguyên vật liệu chất lượng như thép, xi măng, gạch để đảm bảo ngôi nhà có kết cấu vững chắc.
- Chi phí phần hoàn thiện từ 30-35% (khoảng 300 đến 350 triệu): Đây là công đoạn giúp cho ngôi nhà của bạn hoàn thiện về thẩm mỹ để đưa vào sử dụng. Phần hoàn thiện gồm các công đoạn như lắp cửa, sơn tường, lát gạch sàn, lắp đặt hệ thống điện, nước…
- Chi phí nội thất cơ bản (10-15%): Khoảng 100-150 triệu, chi phí này dành cho việc trang bị các vật dụng nội thất cơ bản như giường, tủ, bàn ghế, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng, và các thiết bị nhà bếp. Nội thất có thể lựa chọn theo phong cách tối giản để phù hợp với ngân sách nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
- Chi phí dự phòng (5-10%): Khoảng 50-100 triệu, trong quá trình xây dựng, sẽ có những khoản chi phí phát sinh không lường trước được như điều chỉnh thiết kế, sửa chữa nhỏ, hoặc các yêu cầu thay đổi từ phía gia chủ. Việc dành một khoản dự phòng sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc kiểm soát tài chính.
Xem thêm: Xây Nhà Trọn Gói Huế Chỉ Với 500 Triệu – 10 Mẫu Nhà Ấn Tượng
2S House, đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Huế
2S House là công ty xây nhà trọn gói uy tín Huế, chuyên thực hiện các dự án nhà đẹp với ngân sách trên 1 tỷ. Với tôn chỉ luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, 2S House cam kết đem lại sự hài lòng tối đa cho mỗi gia chủ. Khi lựa chọn 2S House, bạn sẽ nhận được nhiều ưu điểm vượt trội:
- Báo giá chi tiết và minh bạch: Chúng tôi cung cấp bảng báo giá xây dựng nhà cấp 4 tại Huế rõ ràng, đảm bảo không phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
- Nhiều ưu đãi giá trị: Khách hàng có thể nhận được những ưu đãi đặc biệt lên đến 15 triệu đồng, giúp tiết kiệm chi phí.
- Tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn các giải pháp tiết kiệm chi phí, đảm bảo thiết kế vừa thẩm mỹ vừa phù hợp với ngân sách.
- Vật liệu chất lượng cao: Chúng tôi sử dụng những vật liệu bền vững, đảm bảo cho công trình của bạn độ bền lâu dài.
- Quy trình xây nhà trọn gói Huế nghiêm ngặt: Đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình luôn đạt chuẩn, giúp khách hàng an tâm trong suốt quá trình xây dựng.
- Chế độ bảo hành uy tín: Bảo hành kết cấu công trình trong 5 năm và bảo hành phần hoàn thiện trong 12 tháng.
Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng những mẫu nhà đẹp với ngân sách trên 1 tỷ, hãy liên hệ ngay với 2S House để nhận tư vấn chi tiết:
- Địa chỉ: Số 33 Nguyễn Văn Đào – Thủy Xuân – TP Huế
- Điện thoại: 0777 117 789
- Email: 2shouse.hue@gmail.com
- Website: www.2shouse.vn
Để lại thông tin, 2S HOUSE sẽ liên hệ tư vấn miễn phí:
