Xây nhà trọn gói Huế là giải pháp tối ưu cho những ai muốn có một ngôi nhà hoàn thiện từ A đến Z mà không phải lo lắng về từng chi tiết nhỏ. Dịch vụ xây nhà trọn gói không chỉ mang lại sự tiện lợi mà còn giúp chúng ta tiết kiệm thời gian và chi phí đáng kể. Trong bài viết này, 2S HOUSE sẽ cung cấp đến quý khách hàng thông tin chi tiết về báo giá, quy trình xây nhà trọn gói, và lợi ích khi sử dụng dịch vụ này, giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan và lựa chọn đúng đắn nhất cho tổ ấm của mình.
Báo giá xây nhà trọn gói Huế
Báo giá xây nhà trọn gói Huế thường dao động từ 5.500.000đ/m2 đến 6.500.000đ/m2 sàn xây dựng, với các phân khúc sau:
Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói Huế:
- Gói trung bình: 4.500.000đ/m2 sàn xây dựng.
Giá nhà phố xây trọn gói Huế:
- Gói trung bình: 4.700.000đ – 5.500.000đ/m2 sàn xây dựng.
- Gói cao cấp: 5.500.000đ – 6.500.000đ/m2 sàn xây dựng.
Giá biệt thự xây trọn gói Huế:
- Gói trung bình: 6.500.000đ/m2 sàn xây dựng.
Lưu ý: Giá trên đã bao gồm các chi phí thiết kế, xây thô, hoàn thiện và nội thất. Tuy nhiên, giá xây nhà trọn gói Huế có thể tăng hoặc giảm tùy vào chi phí đầu tư phần móng, điều kiện thi công, chủng loại vật liệu xây dựng và mức độ hoàn thiện nội thất.
Dịch vụ trọn gói của 2SHOUSE sẽ bao gồm các công việc:
- Thiết kế kiến trúc, kết cấu và hồ sơ xin phép xây dựng.
- Làm thủ tục khởi công xây dựng.
- Thi công phần thô.
- Thi công phần hoàn thiện.
- Thi công phần nội thất cơ bản theo báo giá.
- Dọn dẹp vệ sinh và bàn giao đưa vào sử dụng.
- 2S HOUSE cũng sẽ hỗ trợ cho gia chủ tổ chức các nghi lễ quan trọng trong xây dựng như lễ động thổ, lễ thượng lương, lễ nhập trạch,…
Đơn giá này áp dụng cho toàn địa bàn thành phố Huế, bao gồm Huyện Phong Điền, Thị xã Hương Trà, Huyện Phú Vang, Thị xã Hương Thủy, Huyện Phú Lộc, Huyện Nam Đông, và Huyện A Lưới.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Huế là gì?
Xây nhà trọn gói Huế là việc chủ đầu tư ký hợp đồng toàn diện từ thiết kế đến hoàn thiện công trình và đưa vào sử dụng. Đây là một hình thức phổ biến, kết hợp các hợp đồng thiết kế, thi công phần thô, cung cấp vật tư hoàn thiện và lắp đặt nội thất để hoàn tất công trình theo thiết kế ban đầu.
Khi chọn hình thức này, chủ đầu tư giao phó toàn bộ công việc từ chuẩn bị hồ sơ, thủ tục, thi công đến giám sát công trình cho nhà thầu. Công ty xây dựng nhà trọn gói Huế sẽ hỗ trợ chủ đầu tư từ đầu đến cuối cho đến khi công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng. Hình thức này được ưa chuộng vì giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí so với thi công từng phần riêng lẻ.
Cách tính diện tích xây nhà trọn gói tại Huế
Cách tính diện tích xây nhà trọn gói tại Huế của 2S HOUSE được thực hiện như sau:
- Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích các tầng + Diện tích mái.
Ví dụ: Tính diện tích xây dựng cho một căn nhà phố 5 x 20m (100 m2):
- Diện tích móng băng (tính 50%): 50 m2
- Diện tích tầng 1: 100 m2
- Diện tích tầng 2: 100 m2
- Diện tích tầng 3: 100 m2
- Diện tích mái bê tông (tính 50%): 50 m2
Tổng diện tích xây dựng: 400m2.
Nếu nhà có tầng hầm, diện tích sẽ được tính từ 150% đến 200% tùy theo độ sâu của hầm.
Quy trình xây nhà trọn gói tại Huế của 2SHOUSE
Quy trình xây nhà trọn gói Huế sẽ được 2SHOUSE chia thành bốn giai đoạn:
Giai đoạn thiết kế và dự toán chi phí
- Chủ đầu tư nêu nhu cầu và công năng sử dụng để KTS lên phương án thiết kế và xin phép xây dựng.
- Tư vấn chi phí đầu tư toàn bộ công trình, rất quan trọng để tránh đội chi phí.
- Hoàn thành thiết kế và dự toán chi phí, sau đó ký hợp đồng xây dựng.
Giá thiết kế và dự toán từ 2S HOUSE:
- Thiết kế trọn gói: 180.000 đ/m2
- Thiết kế kiến trúc: 100.000 đ/m2
- Thiết kế nội thất: 80.000 đ/m2
Các khoản tăng thêm:
- Thiết kế biệt thự cộng thêm 50.000đ/m2
- Thiết kế phong cách cổ điển cộng thêm 50.000đ/m2
Đặc biệt, khi Chủ đầu tư ký hợp đồng xây dựng trọn gói sẽ được miễn hoàn toàn chi phí thiết kế
Giai đoạn thi công xây dựng phần thô tại Huế
- Ký hợp đồng thi công phần thô theo m2, bao gồm móng nhà, thân nhà và mái nhà.
- Làm thủ tục giao nhận mặt bằng, thông báo với chính quyền địa phương và tiến hành khởi công.
Giá xây dựng phần thô tại Huế:
- Nhà phố: từ 3.295.000đ/m2 sàn xây dựng.
- Nhà biệt thự: từ 3.395.000đ/m2 sàn xây dựng.
Giai đoạn thi công phần hoàn thiện tại Huế
- Chi phí hoàn thiện bao gồm khối lượng và chủng loại vật tư đã thống nhất từ giai đoạn thiết kế.
- Đơn giá thi công hoàn thiện là tổng chi phí vật tư hoàn thiện cộng với giá trị phần thô.
Chi phí hoàn thiện tại Huế:
- Nhà phố: khoảng 1.500.000đ/m2.
- Nhà biệt thự: khoảng 2.000.000đ/m2.
Đơn giá hoàn thiện có thể biến động tùy vào việc lựa chọn các loại vật tư như gạch, đá, cửa nhôm, cửa gỗ, v.v.
Các vật tư phần hoàn thiện dưới đây sẽ được dùng trong gói chuẩn của 2SHOUSE. Trong trường hợp chủ đầu tư chọn các loại vật tư khác tương đương, chúng tôi sẽ trừ hoặc cộng thêm chi phí chênh lệch (nếu có)
Giai đoạn ký hợp đồng và thi công lắp đặt phần nội thất
Trong giai đoạn ký hợp đồng và thi công lắp đặt phần nội thất, 2S HOUSE cung cấp các gói trọn gói cơ bản bao gồm phần nội thất như bếp dưới và bếp trên. Các yêu cầu khác ngoài phạm vi này sẽ được tính chi phí dựa trên bản thiết kế nội thất của khách hàng.
Chi phí lắp đặt nội thất trọn gói cho các loại nhà dân dụng thường dao động như sau:
- Nhà phố: khoảng 1.000.000đ/m2 sàn xây dựng.
- Biệt thự: khoảng 1.500.000đ/m2 sàn xây dựng. Giá này có thể biến đổi tùy thuộc vào phong cách thiết kế nội thất và các vật liệu sử dụng.
Chúng tôi cũng gửi đến khách hàng bảng báo giá cho các hạng mục nội thất riêng lẻ, kèm theo đơn giá và chất liệu tương ứng.
Trong quá trình xây nhà trọn gói Huế, nếu các loại vật tư sử dụng trở nên khan hiếm, không đạt chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật, không còn sản xuất trên thị trường hoặc nguồn cung cấp không còn, hoặc nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng cao chất lượng sản phẩm, thì hai bên sẽ thảo luận và đồng ý sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ. Khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với 2S HOUSE để được hỗ trợ và tư vấn chi tiết và nhanh chóng nhất có thể.
Có nên giao khoán xây dựng nhà trọn gói tại Huế hay không?
Ưu điểm của phương pháp xây nhà trọn gói Huế:
- Tiết kiệm thời gian xây dựng: Nhà thầu thi công nhà trọn gói có thể quản lý từ hạng mục thi công đến hoàn thiện công trình và xử lý các công việc như quản lý nhân công và vật tư xây dựng một cách chủ động và linh hoạt hơn.
- Tiết kiệm công sức: Việc tự xây dựng nhà có thể đòi hỏi một lượng công sức lớn từ chuẩn bị vật tư, yếu tố kỹ thuật, nhân công đến giám sát công trình. Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm công sức đáng kể.
- Đảm bảo được thẩm mỹ và chất lượng công trình: Việc trình bày ý tưởng của bạn ngay từ ban đầu với các nhà thầu giúp đảm bảo rằng mọi vấn đề từ thiết kế đến hoàn thiện công trình đều được thực hiện theo đúng mong muốn của bạn.
- Tránh tình trạng lạm phát đội thêm giá: Khi ký kết hợp đồng xây dựng nhà trọn gói, mọi chi phí đã được tính trước và ghi trong hợp đồng, giúp tránh tình trạng lạm phát đội thêm giá sau này.
Hạn chế, rủi ro của phương pháp này:
- Chủ đầu tư không an tâm về chất lượng vật tư: Nhiều người có tâm lý lo sợ bên nhà thầu sẽ ăn xén bớt vật tư, sử dụng các vật tư giá rẻ để tăng thêm lợi nhuận. Vì vậy, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, được nhiều Khách hàng đánh giá cao là cực kỳ quan trọng.
- Chi phí cao hơn so với phương pháp tự thi công truyền thống: Tất nhiên rồi, khi chủ đầu tư chọn xây nhà trọn gói tại Huế, để có một tổ ấm đảm bảo mức độ thẩm mỹ, chất lượng cao thì bạn phải trả thêm một khoản phí cho nhà thầu xây dựng. Bởi họ có kinh nghiệm trong việc quản lý vật tư, nhân công, tiến độ xây dựng và trình độ chuyên môn kỹ thuật cao.
So sánh chi phí xây nhà trọn gói các quận huyện tại Huế
Dưới đây là một tổng quan về sự so sánh chi phí xây nhà trọn gói ở các quận huyện tại Huế:
- Các phường trung tâm: Chi phí xây nhà trọn gói tại Huế có thể cao hơn so với các khu vực khác do giá đất và vật liệu xây dựng thường đắt đỏ hơn.
- Các huyện ngoại ô: Chi phí xây nhà trọn gói tại Hương Thủy, xây nhà trọn gói tại Hương Trà, xây nhà trọn gói tại Phong Điền, xây nhà trọn gói tại Quảng Điền thường có xu hướng thấp hơn so với quận trung tâm, nhưng vẫn phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí và cơ sở hạ tầng.
- Các huyện ven biển: Ở các huyện ven biển, chi phí xây nhà trọn gói tại Phú Vang hay chi phí xây nhà trọn gói tại Phú Lộc có thể tăng lên do yêu cầu kỹ thuật và môi trường làm việc khắc nghiệt hơn.
- Các huyện vùng xa: Chi phí xây nhà trọn gói tại Nam Đông, xây nhà trọn gói tại A Lưới thường thấp hơn, nhưng có thể đòi hỏi chi phí vận chuyển và công việc thi công phức tạp hơn.
Những con số và ước lượng cụ thể có thể thay đổi theo thời gian và tùy thuộc vào các yếu tố cụ thể của từng dự án xây dựng.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói
- Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí tổng thể xây nhà trọn gói Huế. Nhà có diện tích lớn sẽ yêu cầu nhiều vật liệu và nhân công hơn, dẫn đến chi phí cao hơn.
- Vật liệu và thiết kế: Vật liệu xây dựng và thiết kế đóng vai trò quan trọng trong việc xác định chi phí. Việc sử dụng vật liệu cao cấp và thiết kế phức tạp sẽ tăng chi phí xây dựng, trong khi vật liệu cơ bản và thiết kế đơn giản sẽ giúp tiết kiệm chi phí.
- Vị trí địa lý và điều kiện thi công: Địa điểm xây dựng cũng ảnh hưởng đến bảng giá xây dựng nhà tại Huế. Những nơi có điều kiện thi công khó khăn, như địa hình dốc hoặc xa trung tâm, sẽ yêu cầu chi phí cao hơn do cần thêm nhân lực và thiết bị.
- Mức độ hoàn thiện và nội thất: Lựa chọn mức độ hoàn thiện và nội thất cũng quyết định tổng chi phí. Độ hoàn thiện tỉ mỉ và sử dụng nội thất cao cấp sẽ làm tăng chi phí xây nhà trọn gói Huế, còn nếu quý khách hàng lựa chọn hoàn thiện cơ bản và nội thất đơn giản thì chi phí sẽ được giảm đi đáng kể.
Vì sao Quý khách nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Huế từ 2S HOUSE?
Kiến trúc sư tận tâm, tư vấn & chỉnh sửa phương án miễn phí cho đến khi hài lòng
2S HOUSE là đơn vị nhà thầu xây nhà trọn gói Huế uy tín, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và thi công các công trình dân dụng tại vùng đất cố đô. 2S thành lập từ năm 2019 bởi đội ngũ Kiến trúc sư và Kỹ sư trẻ trung, tâm huyết với nghề, luôn đặt 2 chữ S lên hàng đầu là Safely (sự an toàn) và Satisfaction (sự hài lòng).
2S HOUSE tự hào là đối tác tin cậy của nhiều khách hàng trong việc xây dựng những tổ ấm lý tưởng và chất lượng.
- Uy tín và kinh nghiệm: Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao, 2S HOUSE cam kết mang đến cho khách hàng những dự án xây dựng chất lượng và đúng tiến độ.
- Chỉnh sửa phương án không giới hạn số lần: 2S HOUSE là một trong số ít đơn vị hỗ trợ tư vấn chỉnh sửa phương án thiết kế không giới hạn số lần & miễn phí cho đến khi chủ đầu tư hài lòng, miễn phí toàn bộ chi phí thiết kế khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói.
- Dịch vụ đa dạng: 2S HOUSE cung cấp các dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Huế từ thiết kế, tư vấn, thi công đến hoàn thiện, đảm bảo mang đến sự thuận tiện và tiết kiệm thời gian cho khách hàng. Những dự án từ đơn giản đến phức tạp như xây nhà cấp 4 tại Huế, xây nhà 2 tầng tại Huế, xây nhà 3 tầng tại Huế, xây nhà 4 tầng tại Huế cho đến xây villa tại Huế đều được 2S HOUSE lên phương án và chăm chút kỹ lưỡng.
- Chất lượng sản phẩm: Chúng tôi luôn đặt chất lượng sản phẩm lên hàng đầu, sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao và thiết kế theo tiêu chuẩn an toàn, tiết kiệm năng lượng và thẩm mỹ.
- Giá cả cạnh tranh: 2S HOUSE cam kết cung cấp giải pháp xây dựng trọn gói với mức giá hợp lý và cạnh tranh nhất trên thị trường, đồng thời đảm bảo tính minh bạch và rõ ràng trong quy trình thanh toán.
- Tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ tư vấn của chúng tôi luôn sẵn lòng lắng nghe và đồng hành cùng khách hàng trong quá trình xây dựng, từ việc lựa chọn thiết kế đến các vấn đề kỹ thuật và pháp lý.
Xưởng 2S với máy móc hiện đại, tối ưu chi phí cho chủ đầu tư
Sở hữu hệ sinh thái xây dựng 2S, gồm 2S HOUSE, 2S Interior và Nội thất 2S. Ngay tại trụ sở văn phòng số 33 Nguyễn Văn Đào – P. Thuỷ Xuân – TP. Huế, 2S cũng đã làm chủ khâu sản xuất nội thất gỗ MDF với các thiết bị máy móc hiện đại bậc nhất. Điều này giúp dễ dàng kiểm soát chất lượng sản phẩm, kịp thời sửa chữa khi có vấn đề và làm giảm chi phí xây dựng trọn gói cho chủ đầu tư.
Không có nhiều đơn vị nhà thầu xây nhà trọn gói Huế có sẵn xưởng sản xuất nội thất để phục vụ tối đa cho Quý khách hàng, đây cũng là niềm tự hào của 2S khi đã gia tăng quy mô và tầm vóc cho thương hiệu, giúp tối đa hoá sự hài lòng cũng như tin tưởng cho Quý khách.
Chế độ hậu mãi đến từ 2S HOUSE khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Huế
- Bảo hành 12 tháng cho các lỗi kỹ thuật kết cấu như nứt tường, thấm dột, lún trong quá trình sử dụng.
- Thay mới trang thiết bị hư hỏng trong thời gian bảo hành
- Bảo trì trọn đời công trình do 2S HOUSE thi công bao gồm các dịch vụ trong hệ sinh thái: Xây nhà trọn gói, ốp tường – ốp trần, nội thất gỗ MDF.
Ngoài ra, công ty xây nhà trọn gói Huế cũng có thể cung cấp các dịch vụ riêng lẽ khác như tư vấn thiết kế, bản vẽ kiến trúc,… Giúp Quý khách hàng có thể tận hưởng tiện ích toàn diện trong quá trình xây dựng mà không cần phải tìm kiếm nhiều nhà thầu khác nhau.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Huế 2S HOUSE cũng góp sức cho sự phát triển cơ sở hạ tầng tại Thành phố Huế bằng cách kiến tạo nên những công trình chất lượng, an toàn và bền vững. Không chỉ đảm bảo tiến độ xây dựng mà còn tạo nên môi trường sống lành mạnh, tiện nghi và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
Với sứ mệnh mang đến những ngôi nhà chất lượng và an cư lâu dài cho mọi gia đình, 2S HOUSE luôn cam kết không ngừng phát triển và hoàn thiện để đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói Huế, hãy liên hệ với chúng tôi qua thông tin sau:
- Địa chỉ: Số 33 Nguyễn Văn Đào – Thủy Xuân – TP Huế
- Số điện thoại: 0777 117 789
- Email: 2shouse.hue@gmail.com
- Website: www.2shouse.vn
Cảm ơn Quý khách đã xem bài viết giới thiệu dịch vụ xây nhà trọn gói Huế, để nhận được tư vấn và báo giá xây nhà tại Huế chính xác nhất, mời Quý khách điền thông tin vào mẫu dưới đây để 2S HOUSE liên hệ và trao đổi trực tiếp.
